Артур Новосильцев/ АГН «Москва»
Елена ПИЛИПЕНКО, архитектор, основатель реставрационного бюро «827»:
С точки зрения урбанистики, исторический центр — это ключевой психологический и социальный стабилизатор. Психология населения, его ценности, страхи и привычки напрямую влияют на то, как выглядят города. В свою очередь, городская среда формирует поведение и мышление людей, создавая замкнутый цикл взаимовлияния.
Историческая среда закрывает базовые психологические потребности человека по пирамиде Маслоу — потребности в безопасности и принадлежности к социуму. Четкая планировка, визуально доступное пространство, «читаемая» навигация (исторические здания как ориентиры) снижают тревожность и порождают чувство защищенности. Ярким примером в Москве является Китай-город с его Ивановской горкой. Маршрут до этого района легко запомнить: спуститься по Булыжной улице, ориентируясь на синагогу справа и парк слева, затем двигаться к красной церкви на перекрестке, а от нее по прямой на Варварку, за которой находится Зарядье.
Есть доминанты, есть градостроительные фиксации в виде парков, исторических зданий, даже элементов дорожных покрытий. Такая сомасштабность, то есть соответствие архитектуры человеческому телу (высота зданий, ширина улиц), создает ощущение контроля над средой, а не подавленности ею.
Идеальный городской центр — это гармоничное и пешеходно доступное сочетание трех ключевых зон: проспекта, площади и парка.
Баланс и взаимодополняемость
Житель или гость города должен иметь возможность легко переключаться между динамичной атмосферой проспекта, спокойствием парка и торжественностью площади. Такое переключение позволяет психике человека саморегулироваться, не покидая пределов центра города.
Эти зоны должны быть взаимосвязаны: проспект должен вести к площади, а площадь — к парку; транспортные развязки не должны создавать изоляцию между ними. Плавные переходы обеспечивают создание сложной, разнообразной и комфортной городской среды.
Хотя точной математической формулы не существует, исторические европейские центры демонстрируют, что пешеходная доступность между всеми тремя зонами не должна превышать 5-10 минут. Парк, как правило, являясь самой крупной зоной, служит «зеленым ядром», к которому прилегают площадь и проспект. Показательные примеры — Центральный парк в Нью Йорке или Сад радости в Шанхае.
Проблемы современной застройки
Главная проблема современной застройки в центрах — тотальное разрушение пространственной и психологической целостности: огромные объемы новых ЖК или бизнес-центров нарушают пропорции. Монотонная, однотипная застройка лишает городскую среду визуальных ориентиров — такая среда хронически не удовлетворяет базовые потребности человека в безопасности и принадлежности, создавая основу для постоянного стресса.
Среда унифицируется. Контекст игнорируется, и на смену уникальному «гению места» приходят стандартные, безликие решения. Известный исследователь психологии среды Колин Эллард (Colin Ellard) доказал, что длинные «глухие» и однотипные фасады современной застройки убивают у пешеходов «исследующее поведение», снижая интерес к пространству до нуля.
Наконец, мы до сих пор пожинаем плоды идей Ле Корбюзье (Le Corbusier) с его функционалистским перекосом. Если в оригинальной его концепции высотные дома должны были стоять среди парков, то на практике это выродилось в плотную застройку безликими «коробками» с минимальным озеленением и разделением на «спальные», «деловые» и «досуговые» зоны.
Последствия для города
Утрата исторической среды ведет к прямым социальным и психоэмоциональным последствиям: в однотипной среде растет уровень депрессии и апатии, социальные связи слабеют, уступая место анонимности, культурная преемственность обрывается — город перестает быть домом и становится просто местом временного пребывания.
В Москве эта тенденция особенно заметна: несмотря на увеличение пропускной способности и расширение тротуаров, мегаполис приобретает «стерильный» вид, затрудняя ориентацию и понимание того, в каком районе города вообще находишься.
Строительный устав 1832 года жестко регламентировал обязательность утвержденных планов и высотность, сохраняя гармонию улиц. Современные правила землепользования и застройки также могут ограничивать высотность, фиксировать морфологию и защищать историческую ткань. Но их главная проблема в том, что они абсолютно не учитывают психоэмоциональные критерии среды.
Пути решения
Чтобы вернуть историческим центрам их истинную функцию, градостроительной политике необходимо сделать несколько шагов.
Прежде всего, пора перестать «осваивать» центр и начать его деликатно восстанавливать, делая фокус на существующих районах. Важно сохранять памятники архитектуры, даже если они обветшали или от них остались лишь фундаменты, ведь именно эти следы формируют уникальный характер каждого района.
При отсутствии финансирования для полноценного сохранения, можно прибегнуть к сигнификации мест, чтобы сберечь память и идентичность. Хороший пример — инсталляция «Храм» в Шуе.
Оценка проектов должна включать такие параметры, как чувство безопасности, сомасштабность и прогнозируемые эмоциональные реакции. Следует отказаться от жесткого зонирования в пользу возвращения «живого города», где жилье, ретейл и культура сплетены воедино.
Наконец, необходима замена концепции закрытых ЖК на проницаемые общественные пространства. Жилые комплексы с ограниченным доступом, часто огражденные забором, с собственной охраной и ограниченной территорией, создают ощущение приватности и безопасности, но параллельно с этим формируют изолированность жителей от городской среды и соседних районов. Примером таких элитных, но угнетающих жилых комплексов могут служить постройки в районе Остоженки, например, в Молочном переулке.
Акцент лучше сместить на проницаемые общественные пространства, которые открыты для всех, интегрированы в городскую ткань и способствуют взаимодействию жителей. Они могут включать в себя дворы без машин, общественные зоны, парки и скверы, доступные каждому.
К числу показательных проектов, демонстрирующих интеграцию и сохранение исторического наследия в современных жилых комплексах, относятся ЖК «Левенсон» и «Кляйн Хаус» — проекты показывают, как можно гармонично сочетать современное жилье с сохранением исторических элементов, создавая открытые и привлекательные пространства.
Резюмируя: будущее устойчивого развития города лежит не в продолжении практик индустриальной эпохи, а в осмысленном, тонком преобразовании уже созданной городской ткани в направлении человекоцентричности, идентичности и разнообразия.